エネルギーを５０％削減する『自立循環型住宅』推進店
東武越生線、武州長瀬駅より徒歩6分の駅近物件でありながら、周囲にはない90坪以上の土地が手に入ります。広い庭で家庭菜園、BBQなどを楽しんだり、趣味のスペースも広げることができます。市街化地域に隣接しているので、本下水であることも魅力。こちらの南向きの開けた土地で、採光と通風を考えたパッシブデザインの家を建てませんか。
南台 土地
バイゴー長瀬店 近くのドラッグストアー
JR武蔵野線東浦和駅より徒歩12分。一戸建ての未入居物件のため、新築同然！可変性ある間取りで、後々部屋を分割することも想定して、扉やコンセントの位置、テレビの出力端子も考慮して設計されています。階段で上がれる、小屋裏スペースは、収納、書斎、子供部屋など多様な用途で活用いただけます。土地なりに設計された使い勝手のよい３LDKの間取り。長い目で見た「賃貸住宅」としての活用も視野に入れたいところです。転勤族にも最適な、『転貸可能』な物件は不動産を金融資産と考える方向きの物件です。
１SLDK 間取り
東武東上線北坂戸駅の駅近物件です。北坂戸団地を擁す西口より徒歩10分の陽光溢れる住環境で、生活施設（学校、スーパーなど）の施設が整っています。周囲にある公園やゆったりと流れる高麗川と緑豊かな自然を中心に、四季折々の花が土手を彩る風景も魅力的な環境です。このような環境で、90坪という土地の広さを活かし、自然の力を利用した、エコ住宅を建てませんか。
歴史ある町の毛呂山町。古くは縄文時代の集落跡もこの周辺から発掘されたそうです。近くには立派な毛呂山町立歴史資料館もありますし、旧鎌倉街道の史跡をたずねることもできます。そんな毛呂山台地の上にあるこの地は、コンビニが目の前にありますので何かと大変便利な立地にあります。130坪ある土地は、資材置き場、駐車場、果樹園、畑などの利用が可能です。また、個人申請による開発行為をすれば、住宅も建てることが可能です。車を利用すれば、坂戸の入西地域、鶴ヶ島の一本松地域への買い物も5分あればいける距離なので、不便さを感じません。
住ま居るのお客様は、その半分以上の方が土地から探されるお客様です。
建売は安くてすぐ住めて手っ取り早いけど、どうもありきたりの、売るだけの商品で、「売るときにはすごく安くなってしまいそう」といった不安を抱えられているお客様がほとんどです。それなら、多少費用は少し多めにかかっても、なんとか自分たちにかなった、自分たちなりの理想の家を手に入れて暮らしを愉しみたい、そんなお客様に私たちは最大限貢献できることと思います。だって、そういった思いを持って始めた会社ですから。
土地から探して注文住宅を建てるには幾つかのハードルがございます。一番大きなハードルはやっぱり住宅ローンでしょう。自己資金をいっぱいお持ちの方は大丈夫ですが、低金利、融資制度の緩和によって、賃貸アパートに入っているよりも、月々の支払が少なくなってなおかつ広々とした新しい住まいに住めるようになる、一昔前なら夢の様なお話が、本当に実現できるようになり、手持ちの資金がなくても全額融資が可能となった今、貯蓄変わりにすぐに住宅を購入される方が増えました。
そこで問題となるのが、土地決済の資金です。気に入った土地が見つかりそこに理想のお家を建てようとしたときに、不動産やさんと建築業者さんが異なると、どうしても先に土地決済の資金が必要になります。この資金の都合がじつは簡単には都合が付けられません。あの手この手を駆使しないといけないのです。さらに建築資金がいくら必要になるのかじつは多くの場合わからないまま進めてしまうことになり、建築業者さんとの打ち合わせを重ねると、思っていたものとぜんぜん異なるものしか出来なかった、そんな話をハウスメーカーさんで建てられた方からは聞きます。
そしてその後の住宅ローン控除制度による税金の優遇です。その適用を受けるためには一定の手続きが必要となりますが、不動産業者さんと建築業者さんが異なるとその手続きも煩雑になります。
こんな事なら自分たちで建築もしたほうがいいと、住ま居るは不動産と建築と同時に行なっているのです。いずれは金融資産となって欲しい家なら、家の良し悪しの目利きは建築屋さんではなく、それを評価する不動産屋さんに分があります。
いやいや、私たちは他人がなんと言おうと私達がやりたいようにやるんだ！というお客様もいらっしゃいますが、住ま居るの多くのお客様は、将来タダ同然になるのは嫌だと考えられている方が多いです。
中古物件を見てまわると、建築時に通常よりもだいぶ割高で大手のハウスメーカーさんで建てられ、売却時に全くその評価をされないことを知った時の売主様のがっかりした様子はなんとも言いがたいものです。私たちは常に不動産屋さんの目線で家づくりに取り組んでいます。
そんな、弊社近隣で土地から探して理想の家を建てられたい方はお気軽にお問い合わせください。きっと何かしらのお気づきは得られることと思います。
鶴ヶ島市上新田販売現地
PROMOTION子供たちとすれ違うと、「こんにちわ」と爽やかなあいさつをしてくれる、そんな明るい街です。近くの新町小学校があいさつ運動に力をいれているそうです。物件の周囲には、新町小学校はもちろん、保育園、中学校、公園、図書館分室、などの子育てに関する設備も徒歩圏内にあるので、お子様を安心してはぐくむ場所としては、良い立地ではないでしょうか。
南東向きの土地で、広い前面道路を有し、ドラックストアー、飲食店、ヤオコー、蔵の湯などの近隣施設も充実。将来、またはこれから、事業をお考えの方にも良い立地です。過去にこちらの物件の周囲で、美容室、ペットショップ、飲食店などの店舗兼住宅の建築もお手伝いさせていただきました。お気軽にご相談ください。
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市新町２丁目２５－１１ |
|---|---|
| 交通 | 東武越生線一本松駅 徒歩１２分 |
| 駐車場 | 取引態様 | 専任 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 区画面積 | 722m² | 土地面積計測方式 | |
| 周辺環境 | 新町小学校 西中学校 | ||
| 設備・条件 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 165㎡以上で分譲 | ||
| 物件番号 | 21 | 掲載期限日 | 2011/012/30 |
圏央道「鶴ヶ島IC」からほど近く、スーパーホームセンター「カインズホーム」と大型スーパー「ベイシア」も散歩圏にあり、鶴ヶ島イチ環境が整備された公園といえ、鶴ヶ島市の産業祭も行われる鶴ヶ島運動公園も徒歩圏にあり、農業大学の跡地の利用によっては資産価値の大幅な向上も見込める立地です。鶴ヶ島南・小中学校が学区となるので、登下校は多少の距離がありますが、歩道がしっかりと整備された通学路ですので、逆に心身の発達にはいい効果が見込めます。あまり一般向けには販売されない立地ですので、このページをみられた方はチャンス！！
カインズホーム：470ｍ埼玉県鶴ヶ島市町屋176番地5
TEL：049-271-2350
90坪以上の広～い土地で圏央道・国道407号・関越道へ好アクセス！
スーパーやホームセンターも至近で便利！
・サンクス・・・220m ・ローソン・・・670m ・蔵の湯・・・1300m
・ベイシア・・・820m ・鶴ヶ島中学校・・・940m ・圏央鶴ヶ島IC・・・950m
・カインズホーム・・・1200m ・スターバックスコーヒー・・・1300m
・第一小学校・・・1400m ・一本松駅・・・1800m
自宅の階段を下りれば、そこはあなたがオーナーのお店。
生活と仕事をエンジョイできる暮らし空間を創りませんか？
29日より販売開始です。