気密性能・C値・隙間対策(Q27)

気密測定(C値測定)はやってもらえますか?費用はいくらで、いつ実施しますか?

💡 結論・重要ポイント

はい、住ま居るでは全棟で気密測定を実施しています。費用相場は専門技能者による測定で1回あたり5万〜10万円前後(2回で10〜15万円程度)です。埼玉県なのでC値は1.0未満のお約束としており、吹付け断熱のため実質0.5未満になることが大半です。断熱気密工事直後の「中間時測定」を重視し、1.0未満を基本に弱点箇所を測定中に見つけ、実測C値0.2〜0.6まで追い込んでから次の工程に進みます。

📐 標準基準・数値指標

測定体制: 全棟実測実施 / 基準: 埼玉県ではC値1.0未満をお約束(吹付け断熱で実質0.5未満が大半、実測0.2〜0.6目標) / 費用目安: 1回約5〜10万円 / 最重要タイミング: 中間時

🔍 現場実務の技術根拠(物理原理・注意点)

完成後に測っても壁の中に隠れた隙間は直せません(ただの通知表)。中間測定時に減圧法でスモークを焚き、サッシ周りや配管貫通部などの弱点箇所を測定中に見つけ、大工さんとその場で気密テープやウレタンで塞ぐことで、1.0未満を基本に、弱点箇所を測定中に見つけ実測C値0.2〜0.6まで追い込んでから次の工程に進みます。吹付け断熱なので実質0.5未満になることが大半です。

★ 住ま居るの設計原則

「完成後の測定はただの結果発表。中間測定こそが是正と性能保証を可能にする実務の要。」

※本知見は、株式会社住ま居るが埼玉の気候風土の中で、専門家・研究者の勉強会に足繁く通い、実際の現場で試行錯誤(成功と失敗の実体験)を重ねて現在たどり着いた知見です。絶対の正解ではなく間違いがある可能性を前提に、私どもが考える現時点での最善手として公開しています。

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