15万円プラン申し込み特典実地調査

JFD 3次元点群測量＆敷地調査の真実

「なぜ、本契約の前に15万円のプラン申し込みが必要なのか？」
それは、契約後の「地盤改良や擁壁で200万円追加になった」という予算オーバー事故を100%未然に防ぐためです。
大手ハウスメーカーやローコスト住宅が契約前に行う「簡易な巻き尺測量」とは次元が異なる、専門測量会社（JFD社）による7GB超の3次元LiDAR点群レーザースキャンとミリ単位等高線現況図、13ページに及ぶ敷地調査報告書の全貌を、現地マスキング済みの本物資料とともに公開いたします。

🛡️ 無料相談の甘い罠と、契約前の「実費調査」の決定的な違い

「プラン作成も敷地調査も無料です」と謳う会社の多くは、大雑把な敷地目測で契約を急がせ、契約後に「実際に測ったら敷地に高低差があり擁壁造成で250万円かかります」「地盤改良で180万円追加です」「水道引き込み管径が足りず道路掘削費用が要ります」と追加請求を重ねます。

住ま居るは、そのような不誠実な家づくりを絶対にいたしません。設計監理契約及び建築請負契約を締結するのは、敷地の真実をすべて白日の下に晒し、納得のいくプランとお見積もりが確定した後です。そこまでの実地調査費用として、測量専門会社への実費外注費を含む15万円をいただいております。

📹 JFD 3次元レーザースキャン点群測量実演動画

画面上で敷地のミリ単位高低差・隣家窓・擁壁勾配・電柱・日照を360度把握

タップして実演動画を再生（高速・軽量設計）

💡 3次元点群データの凄さと閲覧期間について：
・ミリ単位のデジタルツイン：地上3DレーザースキャナーおよびLiDARドローンにより、敷地境界標、隣家の窓位置、塀や擁壁の傾き、電線、道路勾配をまるごと7GBの3次元点群化。
・WEBクラウド閲覧期間：JFD社の専用クラウドシステム上でのお施主様3D点群閲覧は、設計・プラン検討期間である約半年間（約6ヶ月）無制限でご利用いただけます。
・お手元に残る一生の図面：点群データから作図された高精度の【CAD敷地現況図】【等高線断面図】【敷地調査報告書】は、PDFデータとしてずっとお手元に残ります。

📄 15万円の対価：お施主様にお渡しする「本物の成果物資料」（PDF）

※プライバシー保護のため、現地住所・地番・座標・個人名のみマスキング処理を施した本物の実地調査成果物一式です。クリックして実際の密度と精度をご確認ください。

CAD図面成果物

【本物資料1】敷地現況図（CAD等高線・境界標・真北測定）

ミリ単位の高低差等高線、BM（ベンチマーク）、隣家建物の配置と離隔、電柱位置、真北測定データが網羅されたプロ仕様のCAD現況図。

📄 本物PDFを開く（現況図）

全13ページ総合報告書

【本物資料2】敷地調査報告書（インフラ・法規・高低差）

道路幅員・接道要件、上下水道・ガス埋設管径・深さ、用途地域・斜線制限、地盤・擁壁の状況を13ページにわたり網羅した完全調査書。

📄 本物PDFを開く（全13P報告書）

全10ページ現場写真帳

【本物資料3】敷地現況写真シート＆写真方向図

敷地全周、境界標、接道・側溝、電柱、隣家状況を多角的な撮影ポイントから番号付きで克明に記録した写真シート一式。

📄 本物PDFを開く（写真シート）

🤝 安心の保証：万一本契約に至らなくても、図面データはすべてお渡しします

万一、プランやお見積もりの打ち合わせを重ねた結果、住ま居るとの本契約に至らなかった場合でも、JFD社が作成した3次元点群図面、CAD現況図、敷地調査報告書（13P）、写真シート、地盤事前調査書の原本データはすべてお施主様に無償でお渡しいたします。
これらの図面は他社ハウスメーカーや建築設計事務所で建築する場合でも数十万円相当の精密測量図面としてそのまま通用するため、お客様が支払われた15万円は1円も無駄になりません。